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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，住戶(hù)的各類(lèi)報(bào)修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。 2、制定部門(mén)的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容，備品備件申購(gòu)計(jì)劃，能源管理措施，外收工程合同計(jì)劃及安全，環(huán)保等管理工作。 3、審定及檢查各專(zhuān)業(yè)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行，包括長(zhǎng)、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。 4、制定部門(mén)內(nèi)各級(jí)員工工作程序，并使之正確且行之有效。 5、建立工程部各類(lèi)資料管理制度，以符合檔案管理的要求。 6、檢查各承包商的工作并作出正確評(píng)估，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。 7、制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。 任職要求： 1、35周歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，身體健康； 2、熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維護(hù)、保養(yǎng)和管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)；具備一定的土建專(zhuān)業(yè)知識(shí)； 3、具有物業(yè)管理行業(yè)同等或以上崗位1年以上工作經(jīng)驗(yàn)；具有在建項(xiàng)目前期介入工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力及較強(qiáng)的抗壓能力； 5、具有獨(dú)立開(kāi)展工作的能力。